Бланк договору купівлі-продажу гаража в 2017 році

Гараж є нежитловий нерухомістю, тому операції з його відчуження (купівлі-продажу) підлягають державній реєстрації в певному і встановленому порядку. На даний момент реєстрацію договорів купівлі-продажу нерухомості, в тому числі гаража виробляють органи міністерства юстиції, а точніше Федеральна реєстраційна служба кадастру і картографії по нерухомості.

У даній статті пропонуємо скачати типовий бланк оформлення договору купівлі-продажу гаража, а також його заповнений зразок.

Всі зразки і бланки представлені в форматі doc і доступні для скачування безкоштовно! Посилання для скачування знаходяться в кінці статті.

Відповідно до договору купівлі-продажу, одна зі сторін (покупець) зобов`язується оплатити вартість гаража іншій стороні (продавцеві). А продавець, в свою чергу, зобов`язується передати нерухомість - гараж. Ціна на нерухоме майно підлягає відображенню в бланку договору купівлі-продажу і обговорена обома сторонами.

При покупці гаража також необхідно скласти і підписати акт прийому-передачі гаража, як і при покупці житлового майна. Акт додається до бланку договору купівлі-продажу гаража, обидва документи передаються на державну реєстрацію.

Купівля-продаж гаража

На замітку! Пропонуємо також завантажити зразки наступних договорів купівлі-продажу: торгового павільйону  завантажити зразок, нежитлового приміщення  завантажити, землі без будівель  завантажити.

Як юридично грамотно скласти договір

Один з перших і важливих умов грамотного оформлення договору про купівлю-продаж - це домовленість про оплату майна, що купується. Всі особливості оплати, її вид прописуються в тексті договору.

Як тільки всі грошові кошти переведені / отримані, продавець пише розписку в отриманні суми, тим самим підтверджуючи, що Покупець виконав свою частину угоди. Грошові кошти оплачуються готівкою або переводяться на розрахунковий рахунок.

До договору купівлі продажу необхідно включити такі дані:

  • Реквізити продавця: Прізвище, Ім`я та По батькові (ПІБ), паспортні дані (коли і ким виданий паспорт, номер і серія), адреса проживання;
  • Реквізити покупця: ПІБ, його паспортні дані, адреса;
  • Предмет договору;
  • Умови оплати, передачі;
  • Обов`язки сторін;
  • Підписи.

У підпунктах вказується, що Продавець продав гараж, а Покупець купив і виплатив необхідну суму відповідно до умов договору на нерухому власність (вказується площа, номер і адресу гаража).

Далі необхідно вказати, на якому праві гараж належав Продавцю і повідомляється, що це підтверджено нотаріально завіреним свідченням.

  1. Прописується фраза про те, що Продавець передає разом з гаражем право на земельну ділянку.
  2. Обумовлюється площа земельної ділянки, її кадастровий номер.
  3. Наводиться нотаріальний документ, де підтверджується право на користування земельної ділянки та дата його реєстрації.
  4. Прописується інвентаризаційна вартість гаража, підтверджена довідкою БТІ, а також вартість, обумовлена двома сторонами.
  5. Покупець повинен оглянути стан гаража перед підписанням договору купівлі-продажу власності. У договорі Покупець підтверджує, що ні виявив вад, про які йому не було повідомлено Продавцем, і станом нежитлової нерухомості задоволений.
  6. Продавець в договорі купівлі-продажу повинен підтвердити, що гараж належить тільки йому, нікому не подарований і не проданий, не під арештом. Сторони несуть відповідальність, згідно з російським законодавством, у разі невиконання зобов`язань прописаних договором.

Можливі виникли суперечки і розбіжності між сторонами повинні вирішуватися шляхом переговорів між Продавцем і Покупцем. Якщо згоди не досягнуто, то протягом двох тижнів після отримання докладної письмової претензії, проблема вирішується в судовому порядку.

Договір купівлі-продажу вступає в дію після його підписання. Кожна зі сторін повинна підписати договір, тим самим, погоджуючись з викладеним. Гараж можна не тільки продати, але і подарувати - скачати договір дарування гаража.

Завантажити бланк, зразок заповнення

Завантажити договір купівлі-продажу гаража. бланк в форматі word

Завантажити договору купівлі-продажу гаража. зразок заповнення в форматі word


Увага, тільки СЬОГОДНІ!
Cхоже